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5 pièces - 105 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13462

750 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 5 pièces - 105.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Quartier calme et prisé, agréable pavillon de type 4 sur demi sous-sol avec jardin clos et garage.
Le logement comprend une cuisine très bien aménagée et équipée , un séjour, une belle véranda aménagée en véritable pièce de vie dotée d'un insert et d'une clim réversible donnant sur terrasse et jardin, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée, le sous sol comprend une cave, un cellier et un garage. , Le jardin très agréable exposé sud comprend des arbres fruitiers , des magnifiques rosiers et dispose d' une dépendance.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Véranda (28,9 m2)
    • garage (43,6 m2)
    • Cave (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 52 m2
  • Chauffage : Individuel fuel et clim révers
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Douche
  • Insert
  • Terrain cloturé
  • Terrasse
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Libre le : 30 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 621,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 444 €
    • Etablissement état des lieux : 177,60 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

À proximité

  • centre ville tout commerce
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25550kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 23/03/2025

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