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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LOMBERS - 81

Ref : 13316

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205720€
295 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LOMBERS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Exceptionnel à Lombers !
Cette charmante maison de 85m² habitables, parfaite pour une famille.
Située sur un terrain entièrement clos et plat de 803m², elle se trouve à deux pas du Groupe Scolaire Val d'Assou et à 50 mètres à pied environ de la voie verte, idéal pour vos balades !
Cette maison offre trois chambres et une salle d'eau et vous pourrez également profitez d'un espace de vie confortable.
Et ce n'est pas tout, pour vos déplacements, l'arrêt de bus Lombers - Bourg est à seulement 400 mètres.
Alors ne manquez surtout pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des villes d'Albi, Castres et Graulhet.
Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 803 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Terrasse
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Garage (23,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granules
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 959 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent papaïx EI, agent commercial (RSAC 935296533)

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