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Maison à vendre 3 pièces - 88,40 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13108

197 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
229 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 88.4 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain pied de 88m² et son cadre de vie idéal ! Profitez du calme de la campagne, de deux chambres spacieuses, avec une vue dégagée sur la nature. Accédez facilement aux commodités locales, toutes à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles et parcs à proximité enrichissent le quotidien familial. Bien desservie par les lignes de bus locales, cette maison est parfaite pour ceux recherchant confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Surface terrain : 1 913 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine et séjour (36,4 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Terrasse (14,4 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Porche dentrée (0,6 m2)
    • Garage (19,1 m2)
    • Escaliers (3,2 m2)
    • Cellier (14,4 m2)
    • Annexe (36 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2023

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