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Maison à louer 4 pièces - 103 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13091

720 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 4 pièces - 103.0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sg Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Graulhet (81300). Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison offre trois chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau et un jardin clôturé idéal pour profiter des beaux jours.

Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et un garage pratique. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, comme Lidl, Aldi et Intermarché Super, tous accessibles en quelques minutes en voiture.

Les écoles ne sont pas en reste avec le Lycée professionnel Docteur Clément de Pémille, l'École primaire privée Jeanne d'Arc et l'École primaire Victor Hugo à quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Graulhet - Europe, desservi par les lignes 704 et 705, se trouve à seulement 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (9,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Salle a manger Cuisine (17,0 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Degagement escalier (3,2 m2)
    • Jardin (151,9 m2)
    • Terrasse (38 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim réversible fuel et clim réversible electricité
  • Air conditionné
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 588 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 168 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3030,0 € pour 2023

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